입주대상

  • 신청자격

    대전광역시에 거주하는 무주택세대주로서 입주자모집공고일 현재 대전광역시에 주민등록이 등재되어 있는 자로 아래 1순위 자격을 갖춘 자
    (단, 기존 매입임대주택·전세임대주택 입주자 제외)
    ※ “무주택세대주”라 함은 세대주를 포함한 세대원(세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 세대주의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원을 포함한다) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주

  • 1순위

    • 국민기초생활보장법 규정에 의한 기초생활수급자
    • 한부모가족지원법에 의한 보호대상 한부모가족
  • 2순위

    • 당해세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50% 이하인 자 단, 개별공시지가의 합산금액이 5천만원을 초과하는 토지 또는 과세표준액 (취득가격을 기준으로 매년 10%씩 감가상각하여 산출한 금액을 말한다)이 2천2백만원을 초과 하는 비영업용 자동차(장애인용 자동차를 제외한다)를 소유한 경우에는 입주대상자에서 제외
    • 장애인복지법 규정에 의한 장애인등록증 교부자(지적장애인·정신장애인 및 제3급 이상의 뇌병변장애인의 경우에는 그 배우자 포함)중 당해세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 이하인 자
  • 동일순위 경합시 입주자 선정방법

    • 동일순위 입주희망자간에 경쟁이 있을 때에는 다음 항목의 배점을 합산한 순위에 따라 입주자를 선정
    • 배점합산점수가 동일한 경우에는 : 전입일이 빠른 순서, 부양가족수가 많은 순서

입주방법

  • 입주자선정(대전시)자에 대하여 주택소유여부검색, 국민주택기금사용여부, 동일지역내 임대주택입주여부를 확인(1순위)하여 최종선정하고, 2순위자는 토지 및 자동차 소유조사 추가 확인후 입주여부를 확인한다.
  • 주택소유여부검색 : 예비입주자 및 세대원을 포함하여 대전시로 검색요청하고 공사 주택관리 통합정보시스템에 입력하여 전산 관리하여야 한다.
    단, 세대원확인을 위해 예비입주자 주민등록등본 요청(대전시)하고 검색대상자로 선정된자는 주택선택 전일까지 소명을 해야한다. 만약 소명하지 아니한자는 주택선택을 할수 없다.
  • 국민주택기금사용여부 확인 : 대상자는 주택소유여부검색과 동일하며 우리은행에 의뢰하여 검색하며, 사용자로 선정된자는 주택선택 전일까지 소명을 해야 한다. 만약 그러지 아니한자는 주택선택을 할수 없다.
  • 임대주택입주여부 확인 : LH공사대전충남지부로 의뢰하여 거주사실이 확인되는 자는 주택선택을 할수 없다.
  • 2순위자는 신청자격을 신청할 때 확인후 예비입주자로 선정되어 최초 입주시 확인 필요 없고 갱신계약시 자격조건을 대전시로 확인요청을 한다.

임대조건

신규입주가구의 임대기간은 ‘보금자리주택 업무처리지침‘제53조(주택의임대) 제③항에 의거 최초 2년으로 하고, 최초 임대기간 경과시 재계약은 2년 단위로 하되, 재계약은 9회를 초과 할 수 없다.(최대 20년)
공급주택의 최초 임대보증금 및 임대료는 임대료 감정평가금액의 50% 범위내에서 타공사와 유사한 수준의 임대료가 부과될 수 있도록 결정 시행한다.(시세30%수준)

신청 및 절차

  1. 시·구청, 우리공사 홈페이지를 통하여 입주자 모집
  2. 입주희망자는 주소지 관할 주민센터(동사무소)에서 입주신청서를 작성 제출
  3. 시장, 구청장은 대상자의 자격 등을 심사, 입주대상자를 선정하고 순위를 결정하여 도시공사에 통보
  4. 도시공사는 선정된 입주대상자 순위에 따라 임대대상주택을 안내, 입주 희망자가 주택을 결정하여 계약체결

입주안내 및 상담

  • 거주지 구청(동 주민센타) 사회복지 담당부서(사회복지과등)
  • 대전도시공사 주택관리팀 ☎ 042) 530-9352