분양공고
| [토지분양] 대전학하지구 도시개발사업 체비지 재 매각공고 | |||
|---|---|---|---|
| 작성자 | 학하사업단 | ||
|
대전광역시 공고 제2011- 204호
대전학하지구 도시개발사업 체비지 재 매각공고 대전학하지구 도시개발사업 체비지를 일반경쟁입찰(총액입찰)로 재 매각하기 위하여『대전광역시도시개발 체비지 관리조례』제 3조 및『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령』제 33조에 의하여 다음과 같이 공고합니다. 2011. 2. 25 대 전 광 역 시 장 1. 매각재산 : 단독주택용지 등 총 268필지(붙임) 2. 입찰(입찰보증금), 개찰 일시 및 장소 1) 입찰공고 기간 : 2011. 2. 28(금) ～ 2011. 3. 11(금) 2) 전자입찰서 접수개시일시 : 2011. 3. 7(월) 09:00 3) 전자입찰서 접수마감일시 : 2011. 3. 11(금) 16:00 4) 개찰일시 : 2011. 3. 14(월) 10:00 5) 개찰장소 : 대전도시공사 학하사업단 입찰집행관 PC (주소 : 대전광역시 유성구 학하동 631-134, 우편번호:306-360) 3. 참가방법 : 전자입찰 1) 본 입찰은 일반경쟁입찰이며 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 온비드 (WWW.onbid.co.kr)의 홈페이지를 통한 전자입찰방식으로만 진행 합니다. 2) 입찰참가자는 온비드 회원에 등록하여야 하고 실명확인 절차로서 전자입찰에 사용할 수 있는 공인인증기관의 공인인증서를 교부받아 입찰에 참가하여야 합니다. 3) 1필지에 2인 이상 공동입찰 및 1인이 2필지 이상 입찰 가능합니다. 4) 2인 이상 공동으로 참가하려는 자는 접수마감일시까지 대표입찰자가 대전광역시 소정의 공동입찰신청서(인감증명서를 첨부한 위임장 포함)를 입찰집행관에 게 제출하고 입찰에 참가하여야 합니다. 공동입찰신청서는 우편접수도 가능하며 우편 접수 시 반드시 발송과 수령을 확인할 수 있는 등기우편 등으로 발송하여야 하며 입찰마감일시전 도착분에 한하여 인정합니다. 4. 입찰보증금 1) 입찰참가자는 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금을 전자입찰 마감일시 (2011. 3. 11.16:00)까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금 납부계좌(농협, 신한은행 계좌)에 전액 납부(분할납부불가)하여야 하며,입찰보증금 납부에 따른 수수료 는 입찰자가 부담하여야 합니다.(입찰금액은 입찰보증금의 20배를 초과하지 못하며, 이 를 초과한 입찰은 무효입니다.) 2) 입찰자 본인에게 부여된 입찰보증금 납부계좌의 수취인 명의는 “농협위탁” “신한위탁”계정입니다. (인터넷 뱅킹, CD공동망, 은행간 타행 이체, 수표송금 등은 금융결제원의 은행간 이체한 도가 있으니 충분히 고려하여 입찰접수 마감시간 안에 보증금을 납부하여야 합니다.) 3) 입찰보증금의 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며 이를 확인하지 아니하여 받은 입찰자의 불이익 등에 대해서는 입찰자 본인의 책임으로 합니다. 5. 입찰보증금 처리방법 1) 낙찰자로 결정될 경우 입찰보증금은 전액 계약보증금으로 전환 2) 유찰자의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제함. 3) 낙찰자가 계약기간 내 계약을 체결하지 않을 경우에는 예치한 입찰보증금은 전액 대전광 역시로 귀속됨. 6. 입찰의 무효 1) 전자입찰서 접수 마감일까지 지정계좌에 입찰보증금을 예치하지 아니하였 을 때 2) 입찰보증금이 입찰금액의 5% 미만일 때와 투찰금액이 예정가격 이하일 때 3) 동일인이 동일한 물건에 대하여 2회 이상 유효입찰서를 제출할 때 4) 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 같은 법 시행규칙 제 42조와 온비드 회원약관 및 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰일 때 7. 낙찰자 결정 1) 입찰은 2인 이상의 유효한 입찰로 성립 2) 유효한 입찰로서 예정가격 이상 최고금액 입찰자를 낙찰자로 결정 3) 최고금액 입찰자가 2인 이상 동가인 때에는 온비드에 의한 무작위 추첨으로 낙찰자를 결정 8. 계약 1) 계약체결기간 : 2011. 3. 15(화) ～ 2011. 3. 25(금) ※ 위 기간내 계약을 체결하지 못하는 경우 낙찰은 무효 처리되며 입찰보증금 및 계약보 증금은 대전광역시에 귀속됩니다. 2) 구비서류 : 주민등록증, 인감, 인감증명서, 법인등기부등본(법인인 경우) ※ 대리인인 경우 : 위임장(대리인 주민등록증) 및 위임용 인감증명서 각 1부. ※ 외국인인 경우 - 개인 : 여권, 시민권등록증(사본) - 법인 : 외국인투자기업등록증, 법인등기부등본 3) 계약체결장소 : 대전도시공사 학하사업단 (☎042-825-7207, 9663) 9. 매각대금 납부 1) 계약보증금 : 계약금액의 10%(입찰보증금 포함) 2) 잔금 납부 : 현금 또는 자기앞수표로 지정계좌에 납부 경과 시 경과 후 6개월에 한하여 연장할 수 있으나 납부기한을 경과한 기간은 공유재 산 및 물품관리법 시행령 제80조의 규정에 따른 연체이자를 가산 납부하여야 합니다. ※ 위 기간내 매각대금을 완납하지 못하는 경우 낙찰 및 계약은 무효 처리되며 입찰보증 금 및 계약보증금은 대전광역시에 귀속됩니다. 10. 토지사용승낙 및 소유권 이전 승낙합니다. 11. 입찰유의사항 1) 입찰자는 계약자와 동일인이어야 하며, 2인 이상 공동명의로 입찰할 경우 공동명의로 계약을 체결하고 대금납부 등의 계약내용에 대해서는 연대하여 이행하여야 합니다. 2) 매각공고 내용 중 부득이한 사유가 있을 경우 낙찰일전에 정정공고(게시공고)할 수 있으 며, 전자입찰 집행 시 온비드의 전산장애 및 기타사유로 인하여 입찰진행이 어려운 경우 에는 전자입찰을 연기 또는 중지 할 수 있습니다. 3) 입찰자는 개발사업을 위한 개발계획, 실시계획, 각종 영향평가(교통/환경/재해/인구)의 협의내용(변경 및 재협의 내용 포함), 개발계획 및 실시계획 승인조건, 에너지사용계획상 이행조건, 지구단위계획 및 실시계획상의 토지이용에 관한 제반 법규(변경내용 포함)와 건축 관련법규, 대전광역시 학하지구 도시개발사업 시행조례 및 시행규칙, 대전광역시 도시개발 체비지 관리조례 및 시행규칙 등을 반드시 열람․확인․준수하여야 하고 이를 확인하지 못함으로써 발생되는 책임은 입찰자에게 있으며 규제 내용이 상이한 경우에는 강화된 법규내용에 따라야 합니다. 4) 건축제한 사항이 공고일 이후에 법령(조례)등의 제정 및 개정으로 변경될 경우에는 변경 된 법령(조례)에 따라야 합니다. 5) 입찰자는 매각대상 용지에 대하여 사전에 용지의 조성상태, 현황(형상․고저․토질〈연약 지반, 암반〉․법면상태․석축․옹벽발생여부) 등 현장을 확인하여야하며 이에 대한 미확인 등으로 발생하는 불이익은 입찰자의 책임으로 합니다. 6) 조성사업이 완료된 상태에서 공급하는 것이 아니므로 사업시행 과정 중에 문화재시굴․ 발굴조사, 제 영향평가 협의내용 이행 등으로 개발계획 및 실시계획 등 인허가 내용이 변경될 수 있으며, 이에 따라 토지이용계획 및 주변토지의 용도 등이 변경될 수 있고 소유권이전 및 토지이용시기 등이 지연될 수 있습니다. 7) 원지반 이하에서 발생하는 폐기물은 입찰자가 비용 부담하여 처리하여야 합니다. 8) 환지확정 처분 시 매각토지의 증감이 발생할 수 있으며 증감된 토지면적에 대하여 환지 처분 시 평가액에 의하여 정산합니다. 9) 입찰자는 매각공고, 계약조건 및 일반경쟁입찰 시 유의사항, 전자자산처분시스템 입찰 참가자 준수규칙 등 필요한 사항을 완전히 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 10) 대전학하지구도시개발사업의 시행자는 대전광역시장이고 2004년 5월 31일에 체결한 「대전광역시 학하지구 도시개발사업 대행협약」에 의거 대전 도시공사가 대행하고 있으 며 향후 매매계약 등은 대전광역시장 명의로 체결합니다. 11)매각 및 계약에 관한 사항은 대전도시공사 학하사업단(☎042-825-7207, 9663)으로 문의하시기 바랍니다. 12) 온비드시스템의 입찰서 제출, 보증금 납부 여부, 입찰결과 확인 등과 관련하여 자세한 사항은 한국자산공사 온비드콜센터(☎1588-5321)로 문의하시기 바랍니다. |
|||
| 첨부파일 |
|
||
납부기간 및 방법 : 계약일로부터 60일 이내에 일시 납부하여야 하며 위잔금 납부기한